Daha önce de aynı yoğunluğun yaşanması sonucunda Bakanlık tarafından uzatılan yönetmelik değişikliği bu kez uzatılmayınca Belediyelerin İmar servislerinde proje dosyaları koridorlara taştı.
Yeni yönetmelikle gelen bazı şartlara yakalanmak istemeyen inşaat sahipleri , ruhsat başvurularını yoğunlaştırınca belediyelerde de haliyle yoğunluk arttı. 30 haziran öncesi inşaat ruhsat dosyalarını tamamlayan ve mimari ve statik projeleri onaylanan başvurular eski yönetmeliğe göre sonuçlandırılacak. Ancak Bakanlıkça aksi açıklanmadığı sürece yeni yapılacak tüm inşaat ruhsatı başvuruları İmar Tip Yönetmeliğine göre yapılacak.
Peki bu telaş niye? neden eski yönetmelik kullanılmak isteniyor?
Eskisehirproje.com yetkililerinden aldığımzı bilgilere göre en önemli değişiklikler;
Daha önce 4 katlı yapılarda zorunlu olan asansör kulesi yeri 3 katlı yapılarda da zorunlu hale geliyor
Zorunlu hallerde 2 m olarak bırakılan arka bahçe mesafesi 3m ye çıkıyor
Yine izin verilen yerlerde yapılan çıkmalar komşu parsele 3m den daha fazla yaklaşamıyor.
Ayrık nizam olup KAKS [Katlar alanı katsayısı] değeri verilmeyen yerlerde KAKS otomarik oalrak kat sayısına göre hesaplanacak. Yani Ayrık nizam imarı olan hiç bir yerde kapalı çıkma yapılamayacak.
